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Auf dieser Seite - Kroatien 2  - stellen wir Ihnen noch 2 Villentypen vor, deren Verkauf wir derzeit in Kroatien/Istrien betreiben. Die technischen Daten entnehmen Sie bitte der Kurz-Baubeschreibung auf der Seite Kroatien 1. Diese hat grundsätzliche Gültigkeit für alle 4 der angebotenen Villentypen.

 

 

Villa Lorena

Die Villa Lorena ist eine weiträumige, großzügige Villa mit 2 Schlafzimmern und einem getrennten Anbau des Hauses mit einem Gästeapartment, sowie dem Nebengebäude mit 15 m². Sie ist auf dem Bild in einer noch etwas gehobeneren Ausführung dargestellt, mit den sehr attraktiven Gewölbebögen zur Terrasse hin aus Sichtmauerwerk gefertigt aus Klinkerziegeln. Sie ist geeignet für eine größere Familie mit bis zu 6 Personen und besitzt einen sehr hohen Freizeit- und Repräsentationswert.

Auch für diese Villa gelten folgende Kriterien:

Sie suchen ein passendes Grundstück nach Ihrer Wahl und Ihren Vorstellungen entsprechend aus. Unsere Partner vor Ort erbauen die Villa in 6-8 Monaten ab Vertragsabschluss und die Zahlungen erfolgen nach der deutschen / österreichischen Bauträgerverordnung.

Die Erstellung des Gebäudes erfolgt gemäß der auf der Seite Kroatien 1 aufgeführten Kurzbaubeschreibung und selbstverständlich erhalten Sie als Bauherr im Bauvertrag alle üblichen Angaben zur Bauausführung mit detaillierten Angaben.

 

Hier folgend können Sie alle wichtigen Daten und Angaben entnehmen:

 

Objektnummer:  IS-HK-L01

 

Grundstücksgröße :

Wohnfläche:                                                                                                       197,95 m²   (Terrasse im OG hälftig berechnet)

Nutzfläche:                                                                                                         246,05 m²

Räume

Schlafzimmer 1                                                                                                                                              25,70 m²

Schlafzimmer 2                                                                                                                                              22,50 m2  

Schlafzimmer 3                                                                                                                                              18,80 m²  

Bad 1                                                                                                                                                                      5,25 m²

Bad 2                                                                                                                                                                      6,00 m²

Bad 3                                                                                                                                                                      7,80 m²

Bad 4                                                                                                                                                                      6,50 m2                       

1 Wohnzimmer+Küche+Speisezimmer:                                                                                               58,40 m²

1 Ankleide:                                                                                                                                                          6,50 m²

2 Flure                                                           14,4m2 + 3m2                                                                           17,40 m²

1 Terrassen OG                                                                                                                                                16,20 m2          

2 Terrassen EG                                                       28m2 + 12m2                                                              40,00 m2

Nebengebäude                                                                                                                                                15,00 m²

Etagen:                                                                                                                                                               EG+1

Dachform                                                                                                                                                          Satteldach

Heizung                                                             wahlweise  Gas- und Ölzentralheizung und Wärmepumpe

verfügbar                                                                                           Bauzeit ab Vertragsabschluss 6-8 Monate

 

Preis                                                                                                                                                      470.000,--  Euro

         

        Dieser Preis beinhaltet:

 

        schlüsselfertige Villa

        ohne Grundstück

        mit Pool ca 32 m²

        mit Carport

        mit Terrasse

        ohne Keller

        ohne angelegten und gestalteten Garten

        ohne Einfriedung

        ohne Möblierung

 

 

 

 

 

Villa Ivana

Unsere Villa Ivana ist eine geräumige Villa mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern. Wie bei allen unseren Villen handelt es sich um keine Ferienvilla sondern eine luxuriöse Villa für Dauerbewohner. Die Villa Ivana ist für eine mittlere Familie mit 3 Kindern bestens geeignet. Sie wird gemäß der Kurz-Baubeschreibung auf der Seite 'Kroatien 1' erbaut, also nur unter der Verwendung bester Materialien und neuester Technik.

Die Villa Ivana besteht aus einem sehr großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche, welcher mit einem breiten Durchgang in das 27 m² große Kaminzimmer über geht. Neben einem Gäste WC mit Dusche im Ein- gangsbereich des EG verfügt jedes der 3 sehr geräumigen Schlafzimmer über ein eigenes Duschbad und beide im OG liegenden Schlafzimmer auch jeweils über einen kleineren Schrankraum. Auch hat jeder Schlafraum direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse. Das Nebengebäude mit ca 15 m² kann als Kleinappartment für Bedienstete oder einen Gast genutzt werden, aber auch als Abstell- Stau- oder Wirtschaftsraum.

Ebenso für diese Villa gilt folgendes:

Sie suchen ein passendes Grundstück nach Ihrer Wahl und Ihren Vorstellungen entsprechend aus. Unsere Partner vor Ort erbauen Ihre Villa in 6-8 Monaten ab Vertragsabschluss und die Zahlungen erfolgen nach dem Muster der deutschen / österreichischen Bauträgerverordnung.

 

Den folgenden Angaben entnehmen Sie bitte alle wichtigen Daten über die Villa Ivana.

 

Objektnummer:   IS-HK-I01

 

Wohnfläche                            240,55 m²    (beide Terrassen im OG hälftig berechnet)

Nutzfläche                              284,20 m²

Räume:

Schlafzimmer 1                                                                                                                                               28,0 m²                 Schlafzimmer 2                                                                                                                                               37,0 m2              Schlafzimmer 3                                                                                                                                               27,0 m²                                         

Bad 1                                                                                                                                                                      5,2 m²                                   Bad 2                                                                                                                                                                      5,0 m2                                   Bad 3                                                                                                                                                                      6,0 m2                                   Bad 4                                                                                                                                                                      6,0 m2

1 Wohnzimmer+Kuche+Speisezimmer:                                                                                               45,0 m²

1 Wohnzimmer mit Kamin=                                                                                                                       27,0 m²

Ankleide 1                                                                                                                                                             4,9 m2                       Ankleide 2                                                                                                                                                             2,3 m2                 

2 Flure                                  15,0 m2 +   8,5 m2 =                                                                                        23,5 m²

2 Terrassen OG                    5,9 m2 + 11,4 m2=                                                                                         17,3 m2                                      1 Terrasse EG                                                                                                                                              ca. 35,0 m2

1Nebengebäude                                                                                                                                                15,0 m2

Etagen:                                                                                                                                            EG+1

Dachform                                                                                                                            Satteldach

Heizung                                                        Gas oder Ölzentralheizung und Wärmepumpe

verfügbar                                                       Bauzeit ab Vertragsabschluss ca. 6-8 Monate

 

Preis                                                                                                                            509.000,-- Euro

 

Dieser Preis beinhaltet folgende Leistungen:

 

        schlüsselfertige Villa

        ohne Grundstück

        mit Pool ca 32 m²

        mit Carport

        mit Terrasse

        ohne Keller

        ohne angelegten und gestalteten Garten

        ohne Einfriedung

        ohne Möblierung

 

 

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