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BIR Immobilien - Karibik

Ihr Spezialist für Immobilien - Villen, Wohnungen, Gewerbeobjekte, Renditeobjekte, Anlageobjekte, Altersruhesitze, Grundstücke

Auf den folgenden Seiten stellen wir Ihnen Verkaufsobjekte aus der Dominikanischen Republik vor, die wir in unserem Verkaufsprogramm führen. Es sind durchwegs Wohnimmobilien oder Anwesen, in denen Wohnhäuser in Gewerbeobjekten integriert sind.

Wir sind derzeit bemüht, unser Angebotsprogramm auch auf die USA und Kanada, sowie den übrigen karibischen Raum auszudehnen und somit die Palette der Angebote für unsere Kunden merklich zu erweitern.

Hier auch noch einige Informationen über die jeweiligen, derzeitigen Schwerpunktsländer unserer Angebote:

 

Dominikanische Republik    

Die Dominikanische Republik, in Deutschland vielen Menschen nur als Urlaubsland ein Begriff, erstreckt sich über ca. 2/3 der Insel Hispaniola. Hispaniola ist mit einer Fläche von etwa 76.480 km² die zweitgrößte der Westindischen Inseln / Großen Antillen. Auf der Insel liegen die Staaten Haiti und Dominikanische Republik. Sie  liegt zwischen Puerto Rico und Cuba und bildet im Nordwesten mit den Abschluss der karibischen Inselkette zum Atlantik.

Die Dominikanische Republik hat eine Fläche von ca. 48.730 km² und ca. 10,5 Millionen Einwohner. Das Klima ist für Mitteleuropäer sehr gemäßigt und bestens geeignet für ältere Menschen und Menschen mit Herz- und Kreislaufproblemen. Die höchsten Temperaturunterschiede im Jahresdurchschnitt liegen bei maximal 12° mit Tiefsttemperaturen von 19,5° und Höchsttemperaturen von 31,5° (der Temeraturunterschied in Deutschland liegt bei 48° mit Tiefsttemperaturen von -15° und Höchsttemeraturen von 33°!).

Das Land wird jährlich von ca. 3,7 Mio. Touristen besucht, darunter ca. 200.000 Menschen aus Deutschland. Es gibt auch deutsche und internationale Schulen, Geschäfte mit deutschen Produkten wie Metzgereien und Bäckereien, sodass keiner der dort lebenden Deutschen auf gewohnte alltägliche Produkte verzichten muss. Die Dominikaner sind freundliche, lebensfrohe Menschen, sehr kontaktfreudig und hilfsbereit.

 

Wir bieten unseren Kunden in der Dominikanischen Republik Bungalows und Villen an. Diese sind geeignet sowohl zur Geldanlage als auch als Altersruhesitze.

Die Renditen durch Vermietung liegen - je nach Größe und nach Aktivität des Besitzers - bei 6-12% per Anno. Und - man erhält dort einen neu und durchaus hochwertig erbauten Bungalow mit Wohnzimmer, offener Küche und zwei Schlafzimmern, 2 Bädern auf einem 500 m² Grundstück mit Pool und Terrasse zum Preis einer neuen 2 Zimmer Wohnung in Deutschland!

Kontaktieren Sie uns bei auftretenden Fragen, wir beraten Sie gerne. Fragen, die wir selbst nicht zufrieden-stellend beantworten oder klären können, geben wir unverzüglich an unseren Partner in der Dominikanischen Republik weiter zur Abklärung vor Ort.

 

5 gute Gründe für eine Investition in der Dominikanischen Republik:

1.  Retten Sie Ihre mühsam erworbenen Euros vor der europäischen Misswirtschaft und investieren Sie u.a. in Immobilien. Und warum nicht in der Karibik, wo Sie für Ihr Geld das Doppelte erhalten, als z.B. in Deutschland oder Österreich? Und dazu noch doppelt oder sogar zweieinhalbfach soviel Rendite durch Immobilien erzielen als in diesen europäischen Ländern!

2.  Hier herrscht ein sehr angenehmes, gemäßigtes und gesundes Klima. Einige Leiden verschwinden bereits nach kurzer Zeit von selbst. Rheuma oder Kreislaufbeschwerden sind in diesem sonnigen warmen und temperaturbeständigen Klima eine Ausnahmeerscheinung und sehr selten. Bleiben Sie gesund und leben Sie länger!

3.  Auch Ausländer dürfen Grundbesitzer sein. Über 5000 Deutsche leben allein in und um Sosua. Kommen Sie hierher und profitieren Sie vor allem auch im fortgeschrittenen Alter oder gar im Rentenalter von der wesentlich höheren Kaufkraft Ihres Geldes!

4.  Die Dominikaner sind nette und freundliche Leute. Schon Kolumbus meinte, als er

     die Insel „Hispaniola“ entdeckte, das diese das Schönste sei, was er jemals gesehen

     habe. Auch Sie werden sich hier schnell wohl fühlen und die höhere Lebensqualität genießen.

5.  Im Bedarfsfall ist auch eine einfache und schnelle Gründung einer Kapitalgesellschaft unproblematisch möglich.

 

Die durch uns angebotenen Objekte stellen wir unseren Kunden auf mehreren Seiten vor:

 

Die Seiten Dom. Rep. 1 bis 6 enthalten Objekte, die für Menschen geeignet sind, die einen Altersruhesitz oder eine Kapitalanlage suchen.

 

Auf den Seiten Dom. Rep. 7 und 8 bieten wir Villen  der Luxusklasse für den Eigenbezug an.

 

Die Seite Dom. Rep. 9 beinhaltet diverse neu erbaute Luxusapartments der Spitzenklasse in bester Strandlage und Ausführung/Ausstattung.

 

Wir empfehlen interessierten Kunden, einen möglichst hohen Eigenkapitaleinsatz, da die Zinsen für Finanzierungen bei der Banco Popular in der Dominikanischen Republik wesentlich höher als in Deutschland sind. (derzeit ca. 6%)

 

Sie haben Bedenken, für Ihr Geld entsprechend gute Bauqualität zu erhalten? Wir zeigen Ihnen untenstehend eine kurze Bau- und Leistungsbeschreibung, der Sie die wesentlichsten Details entnehmen können.

 

Grundstücke können über uns erworben werden. Die Preise liegen derzeit bei etwa 50.- bis 95.- US$ für Grundstücke in Einzel-Stadtlage oder einer täglich 24 h betreuten und bewachten Villen-Anlage mit Zufahrtskontrolle.

 

Der Preis für Wasserversorgung, Sicherheitsdienst, Pflege der öffentlichen Anlagen (Straßen, Spielplatz, Sport Anlagen etc.) Straßenbeleuchtung usw beträgt in der Villen-Anlage Sosua ca. 200-250 US$ je Villa / Bungalow pro Monat.

 

Alle unsere Angebote sind Bestandsobjekte in unterschiedlicher, individueller Bauausführung und von unter- schiedlichen Baujahren. Diese Informationen sind bei Interesse an einem dieser Objekte gesondert zu hinter-fragen. Für alle Immobilien berechnen wir unsere reduzierte Auslands-Vermittlungsprovision von derzeit 3%.

 

 

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